サンヴェール舞子弐番館

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 11階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
1,980万円
27.7万円/㎡
相場
1,893万円
26.5万円/㎡
888
1,558
2,228
2,897
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,228万円
21.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
サンヴェール舞子弐番館
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 10階 / 71.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,980万円27.7万円10階 71.48㎡ 3LDK南西
2026/02/192,390万円30.7万円9階 77.95㎡ 3LDK南
2026/02/061,780万円27.1万円4階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/12/262,480万円33.4万円10階 74.15㎡ 3LDK南西
2025/12/131,890万円28.7万円4階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/10/242,590万円33.2万円9階 77.95㎡ 3LDK南
2025/10/231,980万円30.1万円4階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/10/212,490万円37.6万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2025/09/242,080万円31.6万円4階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/08/182,590万円39.1万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2025/07/132,690万円40.6万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2025/05/242,190万円33.1万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/04/271,780万円27.1万円4階 65.76㎡ 1LDK南西
2025/04/192,280万円34.5万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/03/242,790万円42.1万円9階 66.31㎡ 3DK南西
2025/03/041,980万円30.1万円4階 65.76㎡ 1LDK南西
2025/02/022,299万円32.2万円4階 71.48㎡ 2SLDK南西
2024/12/171,680万円24.4万円1階 68.88㎡ 4LDK南西
2024/10/162,180万円28.0万円5階 77.95㎡ 4LDK南西
2024/08/192,280万円29.2万円5階 77.95㎡ 4LDK南西
2024/07/262,480万円31.8万円5階 77.95㎡ 4LDK南西
2023/12/071,650万円24.9万円8階 66.31㎡ 3LDK南西
2023/08/252,690万円37.6万円3階 71.48㎡ 3LDK南東
2023/07/082,280万円34.6万円11階 65.95㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 1,980万円27.7万円71.48㎡3LDK10階 / 11階建 南西1988年279戸RC
2024/07/26コンフォール学園緑が丘第1
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅28分 2,098万円27.3万円76.88㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1991年270戸RC
2026/04/05ドルミハイツ垂水A棟
神戸市垂水区学が丘三丁目
垂水駅42分 1,280万円21.6万円59.18㎡3LDK10階 / 11階建 南東1983年282戸SRC
2026/04/04パームスクエアジェームス山
神戸市垂水区青山台七丁目
垂水駅22分 1,950万円28.8万円67.81㎡3LDK13階 / 17階建 南西1988年316戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市垂水区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して36.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市垂水区
20.3万円/㎡
前年比-9.1%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール舞子弐番館
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
交通山陽電鉄本線西舞子駅徒歩4分
築年月1988年
階数11階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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